As taxas de juro estão a aumentar em Portugal e a esmagadora maioria das famílias com empréstimos habitação já sentiu a subida da sua prestação mensal. Isto porque a taxa de referência, a Euribor, está a subir a alta velocidade para todos os prazos, atingindo máximos da última década. Efetivamente, e com o objetivo de baixar a inflação na Zona Euro, que chegou aos 10,6% em outubro, o Banco Central Europeu (BCE) tem vindo progressivamente a subir as taxas de juros diretoras e a previsão é que essa subida assim continue até 2023.
Para evitar que os portugueses entrem em incumprimento no pagamento das prestações dos seus créditos habitação, o Governo emitiu um decreto-lei que estabeleceu um conjunto de medidas de acompanhamento e mitigação do aumento da taxa de esforço em contratos de crédito para aquisição ou construção de habitação própria permanente. Permitir a amortização e renegociação dos créditos sem penalizações, por forma a reduzir a taxa de esforço do agregado familiar, são exemplos dessas medidas.
Não tem, necessariamente, de abdicar do seu sonho!
Por outro lado, algumas instituições de crédito já começaram a disponibilizar novas e inovadoras soluções de crédito habitação, mais adaptadas aos dias de hoje de maior instabilidade mundial e de crescimento de taxas de juro, nomeadamente através de prestações garantidas por prazos até 5 anos, com valores de prestação mais reduzidos do que a dos créditos habitação habituais.
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